Omschrijving

Waarom kiezen tussen een grote achtertuin en een dakterras als je ze ook allebei kunt hebben? Bij Groninger Kroongaarde 5 geniet je van volop buitenruimte, een verrassende indeling en een fijne plek om te wonen!

Deze leuke gezinswoning heeft meer te bieden dan je op het eerste gezicht misschien zou verwachten. Vooral de begane grond valt op door de speelse indeling, die zorgt voor een verrassende afwisseling van ruimtes. Dat geeft de woning een eigen karakter en maakt het net even anders dan de gemiddelde tussenwoning.

Ook buiten is er alle ruimte om te genieten. De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een grote eettafel of een fijne speelplek voor de kinderen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte waar je je even kunt terugtrekken met een kop koffie of een goed boek.

De ligging maakt het plaatje compleet. Groninger Kroongaarde 5 ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt met een speeltuin direct voor de deur. Ideaal voor gezinnen met kinderen, die hier naar hartenlust kunnen spelen.

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel buitenruimte? Dan is Groninger Kroongaarde 5 absoluut een bezichtiging waard!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, welke zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer en het dakterras. De slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de overloop is het royale dakterras bereikbaar, een fijne extra buitenruimte.

Tuin:
Achtertuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over diverse groenborders en een gezellig zitgedeelte met houten vlonder. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom.

Voortuin:
De verzorgde voortuin is aangelegd met diverse planten, struiken en kleurrijke beplanting, wat zorgt voor een groene en uitnodigende uitstraling. Een bestraat pad leidt naar de voordeur en de lage borders vormen een mooie afscheiding met de straat.

Overige informatie:
- 2 zonnepanelen
- Keuken uit 2020
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 540.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.262,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Voorzieningen
Airconditioning | Tuin | Schuifpui | Zonnepanelen | Schuur/berging

Bouwjaar
1996

Daktype
Plat dak

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig

Verwarmingssoorten
CV ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
CV ketel | Zonneboiler

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126.7 m²

Inhoud
423.48 m³

Perceel
172 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
86.45 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
18.9 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
033-2981870

Of vul onderstaande formulier in

Groninger Kroongaarde 5, Amersfoort

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via